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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,90 m2 NICE - 06

Ref : 80

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.9 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE PORT
Appartement 4 pièces de 79,90m² avec balcon au 5ème et dernier étage d'un bel immeuble niçois, à proximité immédiate de la place du Pin, du bassin du Port et des commodités. L'appartement traversant et à rénover entièrement, est composé : d'une entrée, d'un séjour spacieux avec cheminée, de trois chambres avec accès au balcon qui offre une jolie vue sur les toits et les collines, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec wc. Possibilité de divisions.
Très belle opportunité ! Rare sur le secteur ! NICE-PORT
4-room apartment of 79.90m² with balcony on the 5th and top floor of a beautiful building in Nice, close to Place du Pin, the Bassin du Port and amenities. The crossing apartment, to be completely renovated, is composed of: an entrance, a spacious living room with fireplace, three bedrooms with access to the balcony which offers a lovely view over the rooftops and the hills, an independent kitchen, a bathroom with wc. Possibility of divisions.
Very nice opportunity! Not usual here !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 79,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,6 m2)
    • Séjour (16,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Interphone
  • Balcon
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1300 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Lycée
  • Mer

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900,0 € et 1280,0 € pour 2021

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