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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,40 m2 NICE - 06

Ref : 362

675 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 90.4 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST - LANTERNE : 3 pièces de 90 m² avec terrasse de 25 m² situé en 5ème étage d'une prestigieuse résidence. Cet appartement 3 pièces est composé d'un séjour ouvrant sur une terrasse offrant une vue sur la mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau et wc et une chambre avec salle de bains, wc et dressing. L'ensemble des pièces donnent sur une terrasse avec vue sur les jardins, la ville et la mer. La copropriété, bénéficie d'une réception 24/7, d'un grand parc arboré, d'une piscine avec poolhouse et restauration, un tennis, une aire de jeux, un terrain de pétanque et une salle de sport. L'appartement est vendu avec cave, garage et emplacement de parking en sous-sol. L'appartement peut être vendu meublé. NICE WEST - LANTERN: 3 rooms of 90 m2 with terrace of 25 m2 located on the 5th floor of a prestigious residence. This 3 room apartment consists of a living room opening onto a terrace with sea view, an independent kitchen fitted and equipped, a bedroom with bathroom and toilet and a bedroom with bathroom, toilet and dressing. All rooms open onto a terrace with views of the gardens, the city and the sea. The condominium, benefits from a 24/7 reception, a large park, a swimming pool with poolhouse and catering, a tennis court, a playground, a petanque court and a gym. The apartment is sold with cellar, garage and parking space in the basement. The apartment can be sold furnished.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,4 m2
  • Surface habitable : 90,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (32,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Dressing (7,9 m2)
  • Année construction : 1976

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur
  • Parc, tennis
  • Lumineux
  • Piscine
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Charges / mois : 402 €
  • Taxe foncière : 2388 €

À proximité

  • Autoroute
  • Ecole
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 546
  • Charges courantes par an : 4826,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1223kWh/m2.ankg CO2/m2.an53 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 24/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 922,0 € et 1248,0 € pour 2023

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