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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 66,10 m2 NICE - 06

Ref : 357

367 500 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,7/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 66.1 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ, appartement 3/4 pièces dans une résidence sécurisée, proche des commerces et des commodités. Cet appartement est au calme absolu et sera vendu avec une cave et un parking privé. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour orienté au sud, sans vis-à-vis, avec une très belle vue dégagée sur un jardin paysager. Une cuisine indépendante avec balcon, deux chambres avec des grands placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien. La résidence dispose d'espaces verts, d'un gardien, d'un local à vélos et d'un accès facile aux écoles.

Emplacement idéal pour une famille. NICE CIMIEZ, apartment 3/4 rooms in a secure residence, close to shops and amenities. This apartment is in absolute quiet and will be sold with a cellar and private parking. It consists of an entrance, a double living room facing south, without vis-à-vis, with a beautiful view on a landscaped garden. An independent kitchen with balcony, two bedrooms with wardrobes, a bathroom and a separate toilet complete this property. The residence has green areas, a caretaker, a bicycle storage room and easy access to schools.

Ideal location for a family.

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Vue globale

  • Surface totale : 66,1 m2
  • Surface habitable : 66,1 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,4 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Autre (0,7 m2)
    • Autre (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 1385 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16238kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1274,0 € et 1274,0 € pour 2021

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