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Maison à vendre 5 pièces - 71,95 m2 NICE - 06

Ref : 348

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 71.95 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - SAINT SYLVESTRE : Maison de 95 m² sur 3 niveaux vous séduira par son charme et son calme. A proximité immédiate des transports commerces et commodité. Climatisée, elle offre un cadre de vie idéal, au cœur de la ville. Au rez de jardin, venez découvrir un séjour lumineux, une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au 1er étage 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une terrasse. Enfin au dernier étage la chambre principale vous offrira un espace intime et cosy. Une maison pleine de caractère dans un secteur rechercher. Stationnement possible à l'entrée de la maison. A visiter sans tarder ! NICE - SAINT SYLVESTRE: House of 95 m2 on 3 levels will seduce you with its charm and calm. In the immediate vicinity of transport shops and convenience. Air-conditioned, it offers an ideal living environment in the heart of the city. On the ground floor, discover a bright living room, an independent kitchen, an office and a bathroom and a toilet. On the 1st floor 2 bedrooms, 1 bathroom with toilet and a terrace. Finally on the top floor the master bedroom will offer you an intimate and cozy space. A house full of character in an area search. Parking possible at the entrance of the house. To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 95,7 m2
  • Surface habitable : 72,0 m2
  • Surface terrain : 159 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (16,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dressing (1,6 m2)
    • Salle d'eau (0,9 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Chambre (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné
  • Bon état
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement
  • Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1276 €

À proximité

  • Commerces
  • Tramway
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30164kWh/m2.ankg CO2/m2.an290 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 10/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1975,0 € et 2673,0 € pour 2023

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