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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,31 m2 NICE - 06

Ref : 346

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
71 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.31 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

2 PIECES - NICE - GEORGE V

Venez découvrir ce joli 2 pièces, exposé ouest, dans une résidence sécurisée et très bien entretenue.
Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour de quasiment 20m², une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Le séjour et la chambre donnent sur un balcon de 5m² exposé ouest.

L'appartement est vendu avec une cave et la copropriété bénéficie d'un très grand nombre de stationnement collectif. 2 PIECES - NICE - GEORGE V

Come and discover this beautiful 2 rooms, west facing, in a secure residence and very well maintained.
This apartment is composed of an entrance serving a living room of almost 20m 2, an independent kitchen, a bedroom, a bathroom and a separate toilet. The living room and bedroom overlook a balcony of 5m2 exposed west.

The apartment is sold with a cellar and the condominium benefits from a very large number of collective parking.

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 41,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Surface cave : 3,5 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €
  • Charges de copropriété : 163 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Tramway

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1956,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21666kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 17/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1127,0 € et 1525,0 € pour 2023

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