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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85 m2 NICE - 06

Ref : 335

367 000 €

  • Honoraires charge vendeur
65 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Dans une copropriété de standing avec gardien, découvrez ce lumineux 4 pièces de 85 m² situé en avant dernier étage et offrant une vue dégagée sur les collines niçoises.
Il bénéficie de belles terrasses et est composé d'une entrée, d'un séjour , d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc.
Un garage de plain pied et une grande cave complétent le bien.
Toutes les commodités sont accessibles au pied de l'immeuble.
Cet appartement conviendra parfaitement à une famille avec enfants
en quête d'un cadre de vie agréable ! In a luxury condominium with caretaker, discover this bright 4 rooms of 85 m2 located on the last floor and offering an unobstructed view of the hills of Nice.
It benefits from beautiful terraces and is composed of an entrance, a living room, a kitchen, three bedrooms, a bathroom and a toilet.
A single-storey garage and a large cellar complete the property.
All amenities are accessible at the foot of the building.
This apartment is perfect for a family with children
Looking for a pleasant living environment!

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 85 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,1 m2)
    • Entrée
    • Séjour (21,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Montagne

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 11 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Terrasse
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 278 €
  • Taxe foncière : 2045 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 3148,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13930kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 14/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 977,0 € et 1321,0 € pour 2023

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