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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 70,01 m2 NICE - 06

Ref : 322

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
62 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 70.01 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : 2 pièces de 70m² avec terrasse de 11m² en étage élevé avec ascenseur. Situé dans une belle résidence arborée, en bas de Cimiez, cet appartement bénéficie d'une très jolie vue sur la ville et la mer. Au calme et en parfait état, il est composé d'un séjour de 30m², en angle, ouvrant sur une terrasse de plus de 10m², d'une entrée avec rangements, d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement est traversant et bénéficie d'un bel ensoleillement. Climatisé et équipé de double vitrage, l'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence. NICE - CIMIEZ: 2 rooms of 70m2 with terrace of 11m2 in high floor with elevator. Located in a beautiful residence, down Cimiez, this apartment enjoys a very nice view of the city and the sea. Quiet and in perfect condition, it consists of a living room of 30m 2, corner, opening onto a terrace of more than 10m 2, an entrance with storage, a bedroom, an independent kitchen fitted and equipped, a bathroom and a separate toilet. This apartment is crossing and enjoys a beautiful sunshine. Air-conditioned and equipped with double glazing, the apartment is sold with a cellar. Possibility of purchasing a garage in the residence.

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Vue globale

  • Surface totale : 70,0 m2
  • Surface habitable : 70,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (29,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Charges de copropriété : 280 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole

Copropriété

  • Nombre de Lots : 201
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30765kWh/m2.ankg CO2/m2.an296 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 03/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1211,0 € et 1639,0 € pour 2021

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