Appartement F3 à vendre 3 pièces - 85,56 m2 CAGNES SUR MER - 06
Ref : 319
450 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
CAGNES-SUR-MER : Superbe appartement de 3 pièces de 85m², situé en dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations de qualité et en parfait état. Il dispose d'une agréable terrasse exposée plein sud. L'intérieur comprend une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une spacieuse salle d'eau et deux toilettes séparés.
L'atout majeur de ce bien : un solarium exceptionnel de 130m², véritable prolongement de votre espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, la mer, les montagnes et le village pittoresque de Cagnes-sur-Mer. Ce lieu intime et unique, exposé plein sud, vous invite à profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 360°.
Le tout est vendu avec un grand garage privé et fermé, ainsi qu'une grande cave, faisant de ce bien un véritable havre de paix. CAGNES-SUR-MER: Superb 3 room apartment of 85m 2, located on the top floor with elevator, offering quality services and in perfect condition. It has a pleasant terrace facing south. The interior includes an independent kitchen, two large bedrooms, a spacious bathroom and two separate toilets.
The major asset of this property: an exceptional solarium of 130m 2, a true extension of your living space, offering a breathtaking panoramic view of the city, the sea, the mountains and the picturesque village of Cagnes-sur-Mer. This intimate and unique place, facing south, invites you to enjoy pleasant moments outdoors, whether for family meals, relaxing moments or evenings with friends, while enjoying an exceptional view at 360°.
The whole is sold with a large private garage and closed, as well as a large cellar, making this property a true haven of peace.
L'atout majeur de ce bien : un solarium exceptionnel de 130m², véritable prolongement de votre espace de vie, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville, la mer, les montagnes et le village pittoresque de Cagnes-sur-Mer. Ce lieu intime et unique, exposé plein sud, vous invite à profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des repas en famille, des moments de détente ou des soirées entre amis, tout en bénéficiant d'une vue exceptionnelle à 360°.
Le tout est vendu avec un grand garage privé et fermé, ainsi qu'une grande cave, faisant de ce bien un véritable havre de paix. CAGNES-SUR-MER: Superb 3 room apartment of 85m 2, located on the top floor with elevator, offering quality services and in perfect condition. It has a pleasant terrace facing south. The interior includes an independent kitchen, two large bedrooms, a spacious bathroom and two separate toilets.
The major asset of this property: an exceptional solarium of 130m 2, a true extension of your living space, offering a breathtaking panoramic view of the city, the sea, the mountains and the picturesque village of Cagnes-sur-Mer. This intimate and unique place, facing south, invites you to enjoy pleasant moments outdoors, whether for family meals, relaxing moments or evenings with friends, while enjoying an exceptional view at 360°.
The whole is sold with a large private garage and closed, as well as a large cellar, making this property a true haven of peace.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,6 m2
- Surface habitable : 85,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Dégagée
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Bon état
- Bonne exposition
- Dernier étage
- Lumineux
- Sans vis-à-vis
- Stationnement
- Terrasse
- Vue mer
À savoir
- Charges / mois : 252,7 €
- Taxe foncière : 1695 €
À proximité
- Autoroute
- Bus
- Commerces
- Ecole
- Mer
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 3032,4 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/12/2020
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1389,0 € pour 2015