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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,47 m2 NICE - 06

Ref : 318

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
63 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.47 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - PARC IMPERIAL : Situé dans un immeuble de très bon standing, cet appartement de 77 m², au 4e étage, offre un cadre de vie exceptionnel. il bénéficie d'une grande terrasse de 23 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées et des repas en extérieur. Cet appartement offre une belle luminosité et
dispose également d'une cave et d'un box fermé, ajoutant un confort supplémentaire en termes de rangement et de stationnement.
Le quartier du Parc Impérial est réputé pour sa proximité avec toutes les commodités : écoles, commerces et transports en commun sont à quelques pas, vous garantissant une vie pratique et agréable. NICE - PARC IMPERIAL: Located in a building of very good standing, this apartment of 77 m 2, on the 4th floor, offers an exceptional living environment. it has a large terrace of 23 m 2, ideal for enjoying sunny days and meals outdoors. This apartment offers a beautiful light and
also has a cellar and a closed box, adding extra comfort in terms of storage and parking.
The Imperial Park district is known for its proximity to all amenities: schools, shops and public transport are just a few steps away, guaranteeing you a convenient and pleasant life.

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Vue globale

  • Surface totale : 77,5 m2
  • Surface habitable : 77,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (17,9 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Stationnement
  • Lumineux
  • Bon état

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2060 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 172
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 16/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1272,0 € pour 2023

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