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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 64 m2 NICE - 06

Ref : 314

618 450 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 589000€
57 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 64.0 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - FABRON : Situé dans le quartier prisé de Fabron, cet appartement 3 pièces de 64m², entièrement rénové avec soin, vous offre un cadre de vie moderne et paisible. Bénéficiant d'un emplacement au calme, il se trouve au sein d'une belle résidence avec piscine collective, tout en ayant la rareté d'une piscine privée pour votre confort exclusif.
L'appartement est idéalement agencé et vous propose des prestations de qualité. Vous serez à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes des plages et des transports, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la vie niçoise.
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! NICE - FABRON: Located in the popular area of Fabron, this apartment of 64m 2, completely renovated with care, offers you a modern and peaceful living environment. Enjoying a quiet location, it is located in a beautiful residence with communal pool, while having the rarity of a private pool for your exclusive comfort.
The apartment is ideally arranged and offers quality services. You will be in the immediate vicinity of shops and a few minutes from the beaches and transport, which will allow you to fully enjoy the life of Nice.
A true haven of peace to discover without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 64 m2
  • Surface habitable : 64 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,9 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dressing (4,7 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Barbecue
  • Terrasse
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement

À savoir

  • Charges / mois : 200 €
  • Taxe foncière : 2476 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)972kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 575,0 € et 779,0 € pour 2023

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