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Maison à vendre 10 pièces - 125,52 m2 CAGNES SUR MER - 06

Ref : 313

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 10 pièces - 125.52 m2 - CAGNES SUR MER - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

Magnifique villa bourgeoise à découvrir avec façades classées située au centre de Cagnes-sur-Mer sur la place centrale, des Halles et des parkings publics, dans un quartier dynamique et prisé. Avec son emplacement exceptionnel, et l'arrivée du futur tramway, elle offre un cadre de vie parfait tout en étant à proximité immédiate des commodités locales.
Caractéristiques principales :
Une maison spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre activité professionnelle ou à devenir votre nouveau lieu de vie.
Parfaitement adaptée aux professions libérales (notaires, avocats, experts-comptables, architectes, kinésithérapeutes, laboratoires, galerie d'art), cette maison propose des espaces modulables et confortables pour recevoir vos clients ou patients en toute sérénité.
Plusieurs parkings publics à proximité, assurant une grande praticité pour vous et vos visiteurs.
Que vous soyez à la recherche d'un emplacement stratégique pour exercer votre profession ou d'une maison dans un quartier animé et convivial, cette propriété saura répondre à vos besoins.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire au cœur de Cagnes-sur-Mer !
Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite. Magnificent bourgeois villa to discover with classified facades located in the center of Cagnes-sur-Mer on the central square, Halles and public parking, in a dynamic and popular area. With its exceptional location, and the arrival of the future tram, it offers a perfect living environment while being in close proximity to local amenities.
Main features:
A spacious and bright home, ready to welcome your professional activity or become your new living space.
Perfectly adapted to the liberal professions (notaries, lawyers, accountants, architects, physiotherapists, laboratories, art gallery), this house offers flexible and comfortable spaces to receive your clients or patients in complete serenity.
Several public parking lots nearby, ensuring great convenience for you and your visitors.
Whether you are looking for a strategic location to practice your profession or a home in a lively and friendly neighborhood, this property will meet your needs.

Do not miss this unique opportunity to become a homeowner in the heart of Cagnes-sur-Mer!
Contact us for more information and to schedule a visit.

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Vue globale

  • Surface totale : 191,7 m2
  • Surface habitable : 125,5 m2

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Balcon
  • Bon état
  • Bonne exposition
  • Lumineux
  • Rénové
  • Stationnement
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2424 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1580,0 € pour 2021

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