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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49,04 m2 NICE - 06

Ref : 311

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
57 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 49.04 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE CIMIEZ : Appartement 2 pièces de 49m² avec terrasse en avant-dernier étage d'une résidence avec gardien et offrant une vue dégagée sur les collines. Situé en bas de la colline de Cimiez, l'appartement est climatisé et équipé de double vitrage. Il comprend une entrée avec rangement, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Vendu avec une cave. NICE CIMIEZ: Apartment 2 rooms of 49m2 with terrace on the penultimate floor of a residence with caretaker and offering an unobstructed view of the hills. Located at the bottom of the hill of Cimiez, the apartment is air-conditioned and equipped with double glazing. It includes an entrance with storage, a spacious living room giving access to the terrace, an independent kitchen, a bedroom with wardrobe, a bathroom and a separate toilet. Sold with a cellar.

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Vue globale

  • Surface totale : 49,0 m2
  • Surface habitable : 49,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,0 m2)
    • Séjour (24,1 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Rangement (1,0 m2)
    • Rangement (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1,8 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné, parc, videophone
  • Bon état
  • Rénové
  • Sans vis-à-vis
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 185 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Crèche
  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 105
  • Charges courantes par an : 2227,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33010kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1028,0 € et 1390,0 € pour 2021

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