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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,35 m2 NICE - 06

Ref : 304

493 000 €

  • Honoraires charge vendeur
51 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.35 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE FABRON :Château Sainte-Anne
Niché dans l'une des résidences les plus prestigieuses du bas Fabron, offrant gardiennage, piscine et parc, cet élégant appartement 4 pièces de 85m² saura vous séduire.
Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC indépendants. Vous bénéficierez également de 3 espaces extérieurs, d'une cave et d'un parking en sous-sol.
C'est une opportunité à ne pas manquer pour un cadre de vie exceptionnel ! NICE FABRON:Château Sainte-Anne
Nestled in one of the most prestigious residences of Bas Fabron, offering security, swimming pool and park, this elegant 4-room apartment of 85m2 will seduce you.
It consists of an entrance, a spacious living room with terrace, a fully equipped kitchen, 3 bedrooms, a bathroom, a shower room and 2 independent toilets. You will also benefit from 3 outdoor areas, a cellar and parking in the basement.
It is an opportunity not to be missed for an exceptional living environment!

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,4 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bain (4,6 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre 2 (9,5 m2)
    • Chambre 3 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Balcon
  • Bon état
  • Piscine
  • Sans vis-à-vis
  • Stationnement
  • Terrasse

À savoir

  • Charges / mois : 350 €
  • Taxe foncière : 1919 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 350
  • Charges courantes par an : 4196,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 12/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000,0 € et 1420,0 € pour 2021

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