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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 85,12 m2 NICE - 06

Ref : 299

550 000 €

  • Honoraires charge vendeur
51 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 85.12 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE - CIMIEZ : 4 pièces de 85m² avec balcon et vue mer. Situé dans le quartier résidentiel de Cimiez, à proximité du conservatoire, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité. Au calme absolu, il offre une vue dégagée sur le parc Orangini, sur la ville et la mer. Il est composé d'un séjour de 33m² avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace buanderie et de nombreux rangements. Traversant, climatisé et en étage élevé, cet appartement familial est vendu avec garage et cave. La façade et les parties communes de l'immeuble ont été entièrement refaites en 2024. Belle opportunité pour un 4 pièces familial à Cimiez. Très belle luminosité, calme et vue panoramique. NICE - CIMIEZ: 4 rooms of 85m2 with balcony and sea view. Located in the residential area of Cimiez, near the conservatory, this apartment has been renovated with quality materials. In absolute calm, it offers an open view of the Orangini park, the city and the sea. It is composed of a living room of 33m 2 with open kitchen, a bedroom with its bathroom, 2 bedrooms, a bathroom with toilet, a laundry area and plenty of storage. Crossing, air-conditioned and in high floor, this family apartment is sold with garage and cellar. The facade and common areas of the building were completely redone in 2024. Great opportunity for a family 4 rooms in Cimiez. Very nice brightness, quiet and panoramic view.

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Vue globale

  • Surface totale : 85,3 m2
  • Surface habitable : 85,1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,9 m2)
    • Séjour (33,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
  • Année construction : 1961

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Sans vis-à-vis
  • Rénové
  • Stationnement
  • Vue mer
  • Terrasse

À savoir

  • Travaux récents : Façade et parties communes rénovées en 2024
  • Taxe foncière : 1581 €
  • Charges de copropriété : 333 €

À proximité

  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 4000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12515kWh/m2.ankg CO2/m2.an89 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930,0 € et 1258,0 € pour 2023

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