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Appartement F3 à vendre 4 pièces - 99,33 m2 NICE - 06

Ref : 281

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
49 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 4 pièces - 99.33 m2 - NICE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Lafage Transactions
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Description

NICE OUEST : Appartement 3/4 pièces de 99m² avec terrasse, situé en dernier étage d'une résidence de standing avec piscine. Au calme absolu, l'appartement offre une très belle vue sur la mer. En parfait état, il est composé : d'une entrée, d'un espace de vie de plus de 60m² avec séjour, salle à manger, une cuisine américaine et un coin tv/bureau, de deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes et d'un dressing. L'appartement, entièrement rénové est traversant et climatisé. Une terrasse au sud de 14m² et 2 balcons de 9 et 4,5m². Vendu avec un garage fermé, un parking au sous-sol et un parking extérieur. L'appartement peut être vendu meublé. Situé à distance à pieds des commerces et à 5 minutes en voiture de la Promenade des Anglais et de la voie rapide. NICE OUEST : Apartment 3/4 rooms of 99m 2 with terrace, located on the last floor of a luxury residence with swimming pool. In absolute calm, the apartment offers a beautiful view of the sea. In perfect condition, it consists of: an entrance, a living space of more than 60m2 with living room, dining room, kitchen and a TV/ office area, two bedrooms, two bathrooms with toilets and a dressing room. The apartment, completely renovated is crossing and air-conditioned. A terrace to the south of 14m2 and 2 balconies of 9 and 4.5m 2. Sold with a closed garage, parking in the basement and an outdoor parking. The apartment can be sold furnished. Located within walking distance of shops and 5 minutes drive from the Promenade des Anglais and the expressway.

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Vue globale

  • Surface totale : 99,6 m2
  • Surface habitable : 99,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (44,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Cuisine (18,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Terrasse

Mer

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné
  • Bonne exposition
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Piscine
  • Rénové
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vue mer

À savoir

  • Taxe foncière : 1706 €
  • Charges de copropriété : 392 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 4700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1163kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 938,0 € et 1270,0 € pour 2023

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