Nice Cimiez et son marché immobilier par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions
Pourquoi se loger ou investir en immobilier à Nice et son quartier Cimiez par notre agence immobilière niçoise CENTURY 21 Lafage Transactions ?
Dotée d’un climat appréciable à l’année, la métropole niçoise s’étend en bordure de Mer Méditerranée. Environnée de collines, non loin des Alpes du Sud, elle offre à ses riverains et leurs visiteurs un cadre de vie exceptionnel aux portes de l’Italie voisine. D’accès aisé, elle bénéficie de liaisons aériennes quotidiennes en direction de la capitale comme des principales villes de l’Hexagone, mais aussi vers de nombreuses destinations en Europe et dans le monde à l’appui de l’aéroport international Nice Côte-d’Azur. Cité touristique, universitaire et culturelle, forte d’une vitalité économique et commerçante, elle séduit à bien des égards.
En son sein, le quartier historique de Cimiez logeant des vestiges gallo-romains, des palais Belle Epoque, des villas Art Deco ou encore des espaces verts agréables, figure au rang des quartiers les plus recherchés de la ville de Nice. Son parc immobilier de grande qualité allié à sa proximité du cœur de ville participe de ses nombreux attraits.
En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier de la Côte-d'Azur CENTURY 21 Lafage Transactions
A l’appui de sept agences immobilières installées à Nice, Villefranche-sur-Mer et Beaulieu-sur-Mer, les professionnels du groupe CENTURY 21 Lafage Transactions mènent à bien tous les projets immobiliers des riverains de toujours comme d’adoption sur la Côte-d’Azur depuis vingt ans. Animée par Benjamin MONDOU -Gérant- et Clément VIANES -Associé-, l’équipe de l’agence niçoise CENTURY 21 Lafage Transactions installée 52 boulevard de Cimiez, et spécialisée dans les métiers de la transaction et de la location, fête ses deux premières bougies en janvier 2025. Composée de conseillers et d'une assistante, formés dans les domaines juridique et fiscal comme en matière de financement, et dotés d’une connaissance pointue du secteur niçois de Cimiez, elle accueille et accompagne pas à pas tous ses clients vendeurs, acquéreurs, locataires, bailleurs comme investisseurs, pour un projet immobilier en toute sérénité. Leur leitmotiv ? Bienveillance, écoute et professionnalisme. Leurs ambitions ? Conjuguer écoute active, suivi complet de la découverte à la concrétisation de votre projet et conseils avisés sur les plans technique et financier. Leur plus ? Ils répondent à toutes vos questions en français, anglais et italien. Grâce aux avis certifiés des clients CENTURY 21 Lafage Transactions, découvrez les qualifications et l’engagement de chacun au sein de notre agence immobilière azuréenne.
Quelles sont les caractéristiques du marché immobilier de l'ancien en région PACA sur les neuf premiers mois de l’année 2024 ? Le prix moyen au mètre carré progresse de +3,6 % côté appartements pour atteindre 4 859 euros. Sur le segment des maisons, il accuse un repli de -3,2 % pour se situer à 4 356 euros. Comptez désormais un budget de 297 567 euros pour l’acquisition d’un appartement de 58,1 m² et une enveloppe de 550 320 euros pour l’achat d’une maison de 116,3 m². A échelle de Nice Cimiez, le prix moyen au mètre carré oscille entre 5 800 et 6 000 euros pour un appartement classique et peut atteindre jusqu’à 10 000 euros pour un appartement d'exception situé dans un immeuble de standing avec vue et extérieur.
(Infographie du marché immobilier de l’ancien au 30 septembre 2024 en région PACA - Crédits photo : CENTURY 21)
Notre sélection immobilière exclusive à Nice Cimiez : dans notre agence immobilière référence à Nice CENTURY 21 Lafage Transactions
Séduit(e) par la qualité de vie niçoise, vous envisagez d’y investir pour y demeurer à l’année ou en villégiature voire à titre de placement locatif ? L’équipe de votre agence CENTURY 21 Lafage Transactions concentre un large choix de biens disponibles à la vente. Vous privilégiez l’achat d’un appartement dans le secteur de Nice Cimiez ? Découvrez les opportunités présentées en exclusivité par l'équipe de votre agence CENTURY 21 Lafage Transactions.
Comptez 350 000 euros pour un 2 pièces rénové de 43 m², exposé Sud et composé d’une entrée, d'un spacieux salon-séjour et de sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d’eau, et étendu au dernier étage d’un palais de style Belle Epoque avec vue dégagée sur le parc, la ville et la mer au cœur du secteur de Nice Cimiez, 550 000 euros pour un appartement traversant en parfait état de 70 m² distribués en 2 pièces, comprenant une entrée avec rangements, un séjour en angle de 30 m² prolongé par une terrasse de 11 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, doté d’un bel ensoleillement, climatisé, vendu avec une cave, outre la possibilité d’acquérir un garage en sus, et niché en étage élevé avec ascenseur d’une résidence de standing, arborée et implantée en bas de Cimiez, et jusqu’à 740 000 euros pour un F4 à rafraîchir, exposé Sud, développant 107 m² bien distribués, composé d’une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ouvert sur terrasse, de deux chambres avec placards et balcon, d'une salle de bains, d'une salle d’eau, agrémenté d’une cave, d'un parking couvert, d'un box fermé, et logé au sein d’une copropriété de standing gardiennée, dotée de 2,5 hectares de jardins avec bassin, et édifiée au cœur de Nice Cimiez.
L’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Lafage Transactions mène à bien tous vos projets en résidence principale et secondaire comme à titre d’investissement. Pour toute estimation de votre appartement ou villa à Nice, prenez contact dès à présent avec nos conseillers. Les professionnels CENTURY 21 Lafage Transactions vous accueillent également dans leurs six autres agences maralpines. A bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.